很多分析猜中美联储降息，但没想到幅度这么大。
周三，美联储宣布降息50个基点，这是自2008年金融危机以来最大幅度的降息，也是自2020年新冠疫情爆发以来，首次采取如此大幅的宽松政策，并且今年年底有望再降一次。
新的基准利率一下子降至4.75%至5%之间，为缓解消费者负担、刺激经济活动迈出了重要一步。
美联储
激进的加息策略
此次降息的决定是基于美联储对美国经济状况的谨慎评估。自2023年7月以来，借贷利率保持在5.25%至5.5%的23年高位，这一政策原本旨在抑制飙升的通货膨胀。然而，随着近期经济数据的疲软表现，尤其是通胀逐步回落、就业市场放缓，市场对美联储将调整政策以应对这些新的挑战的预期迅速升温。
在降息前夕，根据芝加哥商品交易所美联储观察工具的数据显示，市场对降息50个基点的预期为57%，而降息25个基点的可能性则为43%。尽管市场存在分歧，但最终美联储选择采取更加激进的政策行动，令许多投资者和经济学家感到意外。穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪（Mark Zandi）在接受CNBC采访时表示，他原本怀疑美联储是否会选择较大幅度的降息，但他也指出，“50个基点的降息是必要的，利率水平已经偏高。”
还记得三年前通胀开始的时候，面对众人皆知的通胀压力，不管是拜登还是财政部长耶伦，亦或美联储主席鲍威尔，始终坚持“通胀是短期的”观点，一直到通胀无法控制的时候，才宣布激进的大幅度加息。
如今降息也一样，原本预计今年年初就要降息的，一直等到秋季才终于实现，并且一降息就是50个基点，再次令人疑惑，为何加息和降息都要采取如此激进的政策呢？
影响
消费者负担减轻
这次大幅度降息，对于许多人来说减轻了负担，比如信用卡债务者利息必然会降低，再比如按照市场利率贷款的购房者，在利率下降后每个月能省100到300美元的支出。
对于购房者来说，利率下降房地产市场有望再度繁荣，最新数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率已降至6.2%，是2023年2月以来的最低水平。专家预计，降息将进一步推动抵押贷款利率的下降，为那些计划再融资或购买房屋的消费者提供助力。
然而，房地产业内人士警告，降息可能会导致房价的进一步上涨。由于抵押贷款利率下降，购房需求上升，但市场上可供出售的房屋却相对有限，这可能会加剧供不应求的局面，推高房价，尤其是对那些在疫情初期获得低利率房贷的业主来说，他们更不愿出售手中的房产。
周三公布的最新数据显示，由于预期美联储将降息，住房建设以及抵押贷款和再融资活动均有所回升。抵押贷款银行家协会的最新数据显示，上周新抵押贷款申请量增长了 14.2%，而再融资申请量增长了 24%。
因此，潜在的购房者要迅速行动了，年底可能会有第二次降息，但到了年底房价可能又不一样了，房屋总价和要给的首付可能又要增加了，不知您会怎么选呢？
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如市场所料，美联储开启了宽松周期，四年来首次降息，更令市场兴奋的是，联储一开头就超常规大幅降息。
美东时间9月18日周三下午2点，美联储在货币政策委员会FOMC会后宣布，联邦基金利率的目标区间从5.25%到5.50%降至4.75%至5.0%，降幅50个基点（2码）。这是美联储2022年3月启动本轮紧缩周期以来首次降息。自2022年3月至去年7月，美联储一年多时间连续11次加息，累计加息525个基点，自去年7月以来连续八次会议按兵不动，将政策利率保持在2001年来高位。
CNBC报导指出，扣除在新冠疫情期间的紧急降息，FOMC上次一口气降息2码是2008年全球金融海啸期间。
根据“点状图”，决策官员认为今年底前会再降息2码，至4.25%~4.5%，接近市场预期。
另据央视财经报导，分析认为，历史上，除非遇到重大经济危机，美联储在打开新降息周期时，很少大幅降息50个基点。美联储本次以高出机构预期的力度降息，或为实现经济“软着陆”，对冲经济活动“失速”的风险。
近期数据显示，美国8月消费者物价指数(CPI)年增2.5%，降至2021年2月以来新低，接近美联储2%的通膨目标。但同时，美国经济成长的重要动力──个人消费支出成长正在放缓，且制造业活动连续个多月处于萎缩区间，劳动市场也持续疲软，私部门与非农部门添加就业人数逐月大幅下降，以上因素令部分投资人担忧美国经济即将衰退。
此前，美联储自2022年3月至2023年7月连续11次升息，累计升息幅度达525个基点。过去一年间，美联储将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%之间，为23年来最高水准。
