作者／黄 嬿
不只中国因为过度盖房而有鬼城之说，日本也有鬼城，但是存在于因人口老化而遭到弃置的乡村空屋，估计日本可能有上千万这种屋子，每一栋屋子售价非常低廉，只要台币几十万到百万元就能拥有独栋房屋，随著全球房价飙涨，许多外国人开始抢购日本老屋，移居日本。
随著人口萎缩和城市化，日本也出现鬼城问题，估计日本农村地区有超过 850 万栋称为 Akiya 的废弃空屋。野村综合研究所估计有 1,100 万栋空屋，预测到 2033 年，空屋将占日本房屋的 30% 以上。
日本有一个网站整理待售废弃空屋的资讯，但日本人自己不买这些老屋，他们更喜欢新建住宅，部分原因是该国缺乏强大的 DIY 装修文化，结构安全也是一个主要问题，许多老屋是在 1981 年建筑标准法修正案前建造，之前盖的房屋缺乏抗震性能，此外，大多数年轻人根本不想住乡村。
但是对外国人而言，比起本国买房，买老屋加翻修的费用相对便宜，譬如从英国搬到日本的夫妻 2019 年在茨城县花 3 万美元买老屋，花 15 万美元翻修，仍比伦敦买房更实惠。另外美国夫妻，去年在九州花 4.2 万美元买老屋，现在当成度假屋之外，也短期出赁。
一澳洲人在新泻县滑雪场附近乡村买了传统两层房屋，屋龄 70 年，屋主是 80 多岁的夫妇，后来以略低于 100 万日圆约 6,000 美元售出，室内只稍微改变风格，没有翻修需要。
关注当下美好事物
他说日本乡村社区生活机能很方便，餐厅、药局、医院、邮局都近在咫尺，到东京搭乘新干线两小时就到，他欣赏日本的原因是慢生活，他说，日本文化庆祝季节变化的方式，鼓励他更关注当下，无论是享受时令美食还是参与当地传统，让人们对日常生活产生更深刻的感激之情。由于日本文化强调日常互动礼貌和尊重，他也变得更有耐心，如等待发言、仔细聆听，排队等火车或去受欢迎的餐厅，耐心都会成为第二天性。
为了保持和谐，遇到事情会以更冷静和深思熟虑的方式处理，教会他放慢脚步并考虑他人的价值。日本社会也平等对待人们，无论从事什么职业，都一样受到尊重，因为人们知道所有工作都是让一切顺利运转所需的系统的一部分。他也强调，在日本生活，参与社区服务，重视个人贡献很重要。
物质欲望较少
另外一对来自美国的夫妻花 3.5 万美元买下老屋，翻修费用花 23 万美元，都可以买新屋了，但他们仍然热爱老屋与附近环境。他们谈到日本生活的最大差异，直言美国生活是持续激烈竞争，不断比较，如想有更新汽车与更好的东西，但要满足欲望就得不断工作，看不到尽头。日本乡村生活与美国的生活有很大不同，较慢生活节奏和大自然环境，对他的身心健康有好处。
因为安全与负担问题，美国人认真考虑离开本国。日本法务省数据显示，2023 年有 2,604 名美国人移居日本，日本美国侨民总数达 63,408 人。川普当选后，许多人预期，离开美国或海外建立第二个家的美国人只会更多。
．A US Army vet moved to Japan with his wife and bought an abandoned house for $35,000. They have no plans to leave.
．He bought a ski house in Japan for $6,000. He says people shouldn’t buy them just because they’re cheap.
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