被许家印坑得最惨的大佬，资产清零了
时间:2025-12-16 15:23来源： 未知 点击: 次

南通三建今年半年报披露的信息，2025年上半年共实现营业收入 0.95 亿元，同比下降59.31%；实现净利润-0.17亿元；截至6月末，净资产为-2.61亿元，已处于负值状态。

而青岛银行此前查封了南通三建在天津的一套950㎡的办公楼，想变卖抵债，设置的起拍价不到500万，5000多元每平米，但无人接手；想冻结南通三建手里上市公司股权，结果去晚了，只能轮候。

在南通当地，不少建筑行业业内人士都称南通三建是被恒大拖垮了。2021年恒大陷入债务危机，光是逾期不能兑付的商票总规模就超过了2000亿元，这些商票很大一部分被大型建筑公司持有，在恒大爆雷后沦为“废纸”。

恒大最大的债权人

2006年，南通启东市寅阳镇一片滩涂地开启了围海造田。当时，这个地方“到上海要从西往东走，坐轮渡过去要4个小时，上海到启东的沿海大桥还没有贯通”，但是经过调研，许家印决定还是干。

而在恒大2008年第一次递交招股说明书时，启东地块成为了其上市的重要筹码。

历经多年，几经折腾后，海上威尼斯正式面世，而另一大型项目——恒大童话世界，亦在推进。

十多年来，许家印深耕南通，尤其是决定造车后，则将南通深深绑定。

2019年7月，恒大新能源汽车通过子公司，以7.04亿元价格拿下南通两宗住宅用地，又以1.38亿元拿下南通一宗工业用地。

2020年9月，恒大新能源汽车再次出手，通过旗下的宇鹏生活服务（江苏）有限公司，以8.64亿元底价拿下南通市一宗住宅用地。

2020年，南通三建新承接合同总额282.11亿元，其中，新签恒大项目合同金额47.63亿元。

南通三建建筑施工项目中约50%与大型房企合作，主要包括恒大集团、海门国资委下属公司、绿城集团、蓝光集团、新城集团等。截至2021年3月末，南通三建期末在手合同金额452.18亿元，其中包括恒大项目在手合同金额95.32亿元，占比一度超过20%。

南通三建成了恒大的“御用总包”，也是最大的建筑总包。2018年，其再度被恒大授予“卓越战略合作伙伴”称号。

许家印给黄裕辉颁奖

当时，黄裕辉在峰会发言时提到，南通三建与恒大在2012年就建立了战略合作，“在恒大集团对100多家合作伙伴的综合考评中，南通三建连续五年名列前茅”。另外，他还表示，恒大是南通三建实现千亿目标的强劲动力。

但危险很快降临。在与恒大合作中，南通三建与其他建筑企业一样，拿了恒大不少商票，也垫付了相当数量的资金。据媒体报道，当时的信息显示，恒大拖欠南通三建到期的商票和未到期工程款（垫付），累计超过360亿。

恒大集团债主众多，但当时这个金额曝出后，外界将南通三建视为恒大的最大单一债权人。南通三建也发布公告解释称，未能清偿到期债务，主要是因为受地产下行、工程款回笼困难影响，尤其是恒大集团影响。

执行难的困境

南通三建被“天价悬赏”在行业内并非个案。随着房地产及上下游产业债务风险暴露、监管与执行力度加强，近期已陆续出现房地产企业老板或高管被追索、列为被执行人并被发布悬赏公告的情况。

之所以近期频繁出现针对房地产及上下游企业的“悬赏公告”，与行业发展周期存在联系，房地产行业资金量大、负债高、现金流风险大，前几年处于下行期时，部分房企资金链断裂、欠款拖延，而且其债务链条十分复杂，涉及总包、分包、投资合作方、购房者等多个利益相关方。

法院判决生效后，被执行人往往已经没有足够流动资产可立即执行，法院就要查其隐藏或未披露的资产，采用“悬赏执行”机制体现出目前法院也很难查到可供执行的资产，“天价悬赏”的背后，其实是目前执行难的困境。