彭博报道，万科本周股债续跌，其一档2028年5月到期的债券重挫29元人民币至65元人民币，引发短暂停止交易停止。一档2027年到期的美元债在25日纪录性下跌12美分后，26日跌势加剧，最新成交价跌至44美分以下的困境水准，为今年1月以来最低值。
万科的股价也走跌，在香港上市的股价26日收跌6.28%报港币3.88元，创逾1年低点。
地产巨头违约倒计时 中国房市再陷暴雷危机
时间:2025-11-27 05:40来源：
未知
点击:
次
中国房市暴雷危机再度成为关注焦点，曾是中国最大开发商、如今为中国拯救房市指标的万科下月将有两档总额近60亿人民币的债券到期，如果未能说服投资人同意展延，恐将爆发违约。
北京G Capital私募股权基金管理中心创办人Li Gen指出，“如果万科的债券此时违约，将削弱政府救援政策的有效性；可能加剧房价下跌，其他国有开发商的信贷安全也将受到审查”。
有国资背景的万科一直被视为衡量中国政府对房地产业立场的指标。万科最大股东、国有深圳地铁集团已提供300亿人民币股东贷款，这让万科今年迄今避免违约。
然而上月这条生命线岌岌可危，因为深圳地铁释出收紧借贷条款的信号。过去一个月，2027年到期的债券已下跌逾40%，显示投资人对于万科如何因应未来几个月陆续到期的债券疑虑加剧。
彭博估计，在明年6月底之前到期或面临赎回选择权的在岸债券达134亿人民币，远超过万科依据最新协议，可从深圳地铁取得的未动用贷款额度。
迫在眉睫的是，万科1档20亿人民币与1档37亿人民币债券将分别于12月15日、12月28日到期，其提出的展延计划必须取得至少90%的股东支持才能避免违约。
责任编辑:admin
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
